两年前交的保证金 为什么如今想拿回却要被扣钱?

来源:互联网新闻 时间:2020-04-27 21:40

要收取章女士中介费的,是杭州君拓房地产代理有限公司,2014年的时候,章女士通过这家公司和一家德拍投资管理有限公司,签订了一份购买拍卖房委托代理合同,按照合同约定,章女士缴纳5万元保证金,委托德拍投资管理有限公司,去杭州市产权交易所,竞拍在拍卖的一套大关南九苑的房子,而前期要在产权交易所的指定账户里面存30万元,但是存款时间待定。

章女士觉得,因为对方失误,自己没能买到房子,自己可以追究对方的违约责任,但是让她没想到的是,自己这两年的时间里面,想要拿回当初5万元的保证金都出现了问题,因为当时,这笔保证金是君拓房地产收取的,所以我们先和章女士一起找到了这家公司。

章女士说,自己存有当初德拍业务员的电话,我们也联系上了这名业务员,结果对方很爽快的说,这个钱可以退

德拍公司的业务员说,哪怕要公司开具书面证明过来,也是可以,但是要等领导回来以后才能开,不过章女士最后没有买到房子,怎么会产生佣金呢?帮忙记者也仔细看了一遍双方签订的合同,也没有提及买房不成功,章女士需要支付什么费用。这到底是怎么回事呢?

这位负责人解释,当初因为自己的业务员把章女士介绍到德拍公司,并且最后签订了拍卖代理合同,德拍是会支付一笔5000元的奖励的,但实际上德拍并没有支付,所以公司就从章女士这笔钱里面扣除了5000元先支付给了业务员,现在2年过去了,业务员也离职了,这5000元没办法要回来,所以到时候退还给张女士的保证金也会有减少,不过帮忙记者觉得,这样的说法肯定说不通,凭什么两家公司之间合作,给奖励最后要章女士买单呢?

最后经过帮忙记者的协调,杭州君拓房地产代理公司的这位负责人,打算等德拍投资管理有限公司的老板回杭州以后,三方坐下来谈谈这个退钱的事情。章女士也表示,如果最后对方依然要扣自己的保证金,她就去法院起诉,拿回本该属于自己的5万元钱。

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